Voisine 15 people : jacuzzi, billard baby, 15min sea

The space:
OPTIONS :





Location linge de lit : 10€ / pers

Service lit dressé : 10€ / pers

Serviette de toilette : 10€ / pers

Peignoir : 10€ / pers

Forfait ménage : 140€

Animal : 10€ / nuit / animal

Jacuzzi : 100€ (ouvert toute l'année)

Sauna : 50€ / nuit sur réservation de créneaux horaires

Départ après 10h (max 15h) : 100€

Arrivée avant 18h : 100€

Bois (1 brouette) : 20€

Retrait Drive : 100€











La Voisine fait partie intégrante de la Duckerie, un vaste corps de ferme rénové, de 5 beaux gîtes au charme incomparable.

Situé à Tamerville, au cœur de la belle campagne normande, ils sont aussi proches des plages de Saint-Vaast-la-Hougue et de Cherbourg…



Ces 5 gîtes au charme authentique peuvent se louer ensemble ou séparément, vous n’aurez ni promiscuité ni vis-à-vis.



Chacun d’eux est indépendant et dispose de son entrée privative avec terrasse, jardin et parking.





Situation
Ce superbe corps de ferme authentique, La Duckerie, c’est aussi une référence aux canards. Y a-t-il une basse-cour à l’entrée ? Devrez-vous les nourrir ? Des coins-coins partout ? La réponse arrive bientôt…



Idéalement situé, le gîte est à :

Seulement 3 h 40 heures de Paris en voiture ou en train (la gare de Valognes est à 3 km).

20 min de la mer et des plus beaux villages de France, Saint-Vaast-la-Hougueet Barfleur, 2 charmants villages reconnus pour les huîtres et les moules qu’ils produisent.

Lors d’une émission présentée par Stéphane Bern, sur France 2, Barfleur devient « 3ᵉ village préféré des Français ».

10 min de l’île de Tatihou et ses célèbres tours Vauban, depuis Saint-Vaast-la-Hougue, par bateau amphibie.

25 min de Cherbourg (cité de la mer)

30 min de La Hague, appelée l’Irlande Normande



La situation est aussi parfaite pour visiter le Cotentin, les plages du débarquement, la Manche…



Barfleur est classée parmi les Plus Beaux Villages de France et couramment appelé « La perle du Val de Saire ».

C'est un petit port traditionnel d'échouage, où se côtoient bateaux de pêche et de plaisance. Premier port du royaume anglo-normand au Moyen Âge, ce village pittoresque et de caractère est chargé d'histoire.

Si le Val-de-Saire est inséparable du Cotentin (Manche), Barfleur s’en détache, en étant la seule cité du département classée parmi les 172 plus beaux villages de France.





Cosy-chic
Ce gîte cosy vous procure tout le confort dont vous avez besoin pour enchanter votre séjour. Idéal pour vous accueillir lors d’un évènement familial ou entre amis.

Les équipement sont été pensés pour que vous profitiez de tous les aménagements, en totale indépendance des gîtes avoisinants.

Vous vous sentirez comme un coq en pâte… euh, non… comme un canard en pâte !





Au grand air
Le vaste jardin privatif est entièrement clos de murs, avec une très belle cour, agrémentée d’une jolie glycine blanche et mauve.

Le calme et les douces odeurs florales de la campagne vous charmeront sans aucun doute.

Vous pourrez aller saluer les vaches, paissant en toute quiétude, dans les verts pâturages avoisinants.





Détente
Pour vous amuser ? Vous n’aurez que l’embarras du choix avec les jeux mis à votre disposition : baby-foot, fléchettes, pétanque, jeux de société…

Même si vous perdez une partie, promis, vous ne serez pas le vilain petit canard !

Réunissez-vous dans la spacieuse salle de réception, confortable et lumineuse, pour un karaoké endiablé, ou pour des soirées conviviales devant la cheminée insert.

Ce gîte dispose d’un jacuzzi privatif et d’une table de ping-pong, au sein de l’espace lounge couvert, sous 2 arches qui s’illuminent la nuit. Parfait pour se détendre ou jouer à l’abri, même quand il pleut.



À moins que vous ne préfériez courir après les canetons… mais existent-ils vraiment ? La réponse est imminente.





Insolite
Levons le mystère sur la Duckerie et ses canards !

L’ancien propriétaire les chérissait.

Il a créé un moule de son propre canard et l’a inséré un peu partout dans la propriété. Saurez-vous repérer tous les moulages ?

Après une réflexion prolifique de Jennifer, l’actuelle propriétaire, le nom du domaine naquit… La Duckerie !

Et maintenant… votre mission… En évitant les canards, quand vous crierez tous ensemble :



🎤 C'est la danse des canards

Qui en sortant de la mare

Se secouent le bas des reins

Et font coin-coin

Fait's comme les petits canards

Et pour que tout l'monde se marre

Remuez le popotin

En f'sant coin-coin... 🎤



Sur cette joyeuse chanson qui, c'est certain, ne casse pas 3 pattes à un canard ! Mais elle restera pour toujours une chanson mythique.





C’est pratique…
Un parking indépendant pour 6 voitures vous est alloué.

À 2 min en voiture, ou à 20 min à pied, avec une belle balade par les chemins, vous rejoignez Valognes et y trouverez tout ce dont vous aurez besoin :

Supermarchés, cinéma, piscine municipale, restaurants, traiteurs, boulangeries, banques…



Le savez-vous ?

Valognes est appelée le Petit Versailles Normand !

Aux 17 et 18ᵉ siècles, cette ville regorgeait d’une pléthore d’aristocrates et pas moins d’une centaine d’hôtels particuliers furent construits dans l’enceinte de la cité prospère.

Avant de rejoindre la Cour de Versailles, les sujets étaient éduqués durant quelques mois, au contact de la « faune aristocratique » de Valognes.

Ils apprenaient les bonnes manières et les codes de la Cour Royale.

Aujourd’hui, il reste environ 35 hôtels particuliers de toute beauté. Poussez leurs portes pour découvrir les belles cours pavées et leurs jardins d’agrément.

Nombreux sont ceux qui furent détruits par la Seconde Guerre mondiale.





PS : Coin-coin ! Donald et Daffy Duck nous soufflent dans l’oreillette que le moment est venu de cliquer sur Réserver La Voisine !



Promis, quand vous rentrerez chez vous, vous ne marcherez pas en canard et vous ne serez pas un canard boiteux, même si l'expérience “cheminée, jacuzzi, baby” est intense chez nous !



Allez !

Une p’tite histoire drôle avant de partir :

« C'est l’histoire d’une poule et d’un canard.

La poule dit au canard : il fait un froid d’canard, ici.

Le canard lui répond : oui, j'en ai la chair de poule ».

N'ayant aucun gite sur le thème de la poule promis, je m'arrête ici ! 😂



Venez découvrir l’histoire épique des gîtes La Duckerie

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Welcome booklet:
📖 View my welcome booklet

👍 We try to keep our welcome booklets up to date.

Changes may be made on a regular basis.

Activities:
🎭 Consult events and activities around Cherbourg

🎭 Consult events and activities around Valognes

Restaurants:
Drafting in progress ✏️…
Contract:
Entre les soussignés :

Nom Prénom : LA CLEF DECAMP

Société par actions simplifiée unipersonnelle au capital de 5.000 € Immatriculée au RCS de Coutances sous le numéro 822 428 561


Ayant siège au 12 rue Jules Ferry, 50800 Villedieu les Poêles

Prise en la personne de sa présidente, Madame Jennifer DECAMP

Dénommé le bailleur d’une part,



Et : Le locataire



LOCALISATION :

Merci de vous référer au livret d’accueil concerné par votre gîte pour avoir toutes les informations sur l’adresse, comment arriver au gîte, où se garer, qui appeler pour prévenir de votre heure d’arrivée… Vous retrouverez les informations sur chaque annonce sur le site web.



DEPOT DE GARANTIE :
Un dépôt de garantie devra être réglé le jour de votre arrivée ou la veille par empreinte bancaire via le système sp plus.

Nous vous enverrons un lien pour bloquer cette somme pendant 6 jours. Si rien n’est à déclarer à votre sortie cette somme sera débloquée automatiquement 6 jours après.

Vous trouverez, dans le gîte, un état des lieux avec les photos des usures du logement, ainsi qu’un inventaire de la cuisine et des jeux.

En raison du contexte sanitaire actuel, nous demandons aux clients n’ayant pas souscrit à l’option « linge de lit » de nous envoyer par mail à leur arrivée des photos deleurs lits faits. Si nous ne recevons rien, nous en déduirons que les clients ont dormi à même les couettes et prélèverons sur l’empreinte bancaire 25€ / lit pour le lavage des couettes, protèges-oreillers et matelas.

Le jour de votre arrivée, vous pourrez adresser par mail avec photos les éventuelles observations portant sur l’état des lieux d’entrée. Les observations établies au-delà du jour de votre arrivée ne seront plus recevables.



Si nous ne recevons aucun mail de votre part cela signifiera que vous êtes d’accord tacitement avec l’état des lieux d’entrée.

S’il n’a pas été fait d’état des lieux, le locataire est présumé avoir reçu les lieux loués en bon état d’usage, de réparations locatives et de fonctionnement et doit les rendre tels, sauf la preuve contraire (article 1731 du code civil).

Si vous restez une semaine ou plus il faudra prévoir pendant votre séjour de refaire cette empreinte bancaire, car l’empreinte bancaire bloque la caution uniquement pendant 6 jours.
ATTESTATION RESPONSABILITE CIVILE :
Une copie de votre attestation responsabilité civile « séjour voyage » devra nous être transmiseavant votre arrivée.



ACCÈS ET ENVIRONNEMENT DU GITE :
Merci de vous référer aux annonces pour savoir si les animaux sont acceptés ou non dans les gîtes. Les chiens de catégorie 1 et 2 dits « chiens dangereux » sont interdits. Il faudra ramasser leurs déjections à l’extérieur tous les jours et surtout avant votre départ.

Il est formellement interdit de fumer dans la maison et d’utiliser des feux d’artifices sur la Propriété sinon un montant de 250 euros sera prélevé sur votre dépôt de garantie.
Les poubelles sont à placer dans les containers prévus à cet effet, en respectant le tri en place.
Merci de déposer les bouteilles de verre dans le container (cf : livret d’accueil des gîtes)
Si le tri n’était pas réalisé ou le verre laissé dans la maison lors de votre départ, ceci vous sera facturé 100 € et déduit de votre dépôt de garantie.
Merci de replacer les jeux d’intérieur et d’extérieur à leurs emplacements initiaux, comme lors de votre arrivée.
De même, il est obligatoire de repositionner les divers meubles (livres, objets déco, lits etc.) déplacés lors de votre séjour, cela même si vous prenez le forfait ménage. Le montant du temps passé à replacer tout dans la maison pourra vous être facturé. Merci de votre compréhension et d’être respectueux envers nos femmes de ménage, svp.
Nous facturons 20€ toute visite du gîte souhaitée avant réservation.
NUISANCE SONORE amp; REGLES DES GITES
Rappel :

« Aucun bruit particulier ne doit, par sa durée, sa répétition ou son intensité, porter atteinte à la tranquillitédu voisinage ou à la santé de l’homme, dans un lieu public ou privé, qu’une personne en soit elle-même à l’origine ou que ce soit par l’intermédiaire d’une personne, d’une chose dont elle a la garde ou d’un animal placé sous sa responsabilité« . Telle est la teneur de l’article R. 1334-31 du code de la santé publique.

Il est interdit de faire du bruit en extérieur, ou en intérieur: merci de fermer portes et fenêtres à partir de 23h.Les appareils sonores doivent être réglés en conséquence. Certains gîtes sont proches d’autres habitations, ou situés en centre-ville. Veuillez respecter le voisinage. Si le(s) voisin(s) se plai(gn)ent de votre comportement, un montant forfaitaire de 400 euros sera prélevé sur votre dépôt de garantie. En cas de non-respect, des sanctions peuvent être prises et vous pouvez être congédiés sans délai du logement et ce sans dédommagement..
De même les feux d’artifice ou autres spectacles extérieurs sont interdits comme les lâchers de lanternes ou autre danger potentiel, ceci pour respecter le voisinage et la législation. En cas de non-respect, des sanctions peuvent être prises par les autorités et vous pouvez être congédié sans délai du logement et ce sans dédommagement.
Merci aussi d’éteindre le feu de bois avant d’aller vous coucher, de ne pas allumer de bougie dans la maison de fumer à l’extérieur et de jeter vos mégots dans les coupelles prévueset non par terre… Le montant du temps passé à ramasser vos mégots pourra aussi vous être facturé.
Ce contrat vous engage également à respecter les règles du SPA affichées à côté du bassin et dans le livret d’accueil à votre disposition sur l’annonce du site web.
Interdiction de boire de d’alcool dans le SPA, de manger, d’avoir des relations sexuelles, de fumer et être très vigilant concernant les risques de noyade… Les enfants de moins de 16 ans et les mineurs sans surveillance ne sont pas autorisés dans les SPA. Ne jamais éteindre le SPA et toujours remettre la couverture isolante. Un mauvais comportement et le non respect des règles notées dans le livret d’accueil pourra entraîner la fermeture de cet espace sans dédommagement. Un montant minimum de 100 euros vous sera facturé en cas de non-respect des règles du SPA.
Tarif SPA calculé selon le nombre de nuitée réservée.
Selon les gîtes réservés, l’espace détente peut se trouver à être partagé avec les autres gîtes (uniquement pour la propriété Duckerie pour les gîtes : Duckfly, Grande et Petite Duckerie, Boulangerie)

Un planning pour réserver votre créneau horaire (par tranche d’une heure)pour une utilisation privative est à votre disposition.

L’espace détente est ouvert 24h/24 et 7j/7.

La signature de ce contrat par le locataire décharge de toutes responsabilités la SASU LA CLEF DECAMP, Jennifer Decamp la propriétaire des gîtes ci-dessous désignés, quant aux risques éventuels que constituent le SPA, Sauna, la cheminée, cuisine, escalier, rivière, étangs, chevaux et autres potentiels problèmes.

Sachez que tout a été prévu pour sécuriser au maximum ces gîtes. Jennifer Decamp la gérante n’est pas responsable des gênes occasionnées par les tierces personnes ou d’autres locataires qui manqueraient d’éducation.

IMAGE DES GITES :
L’utilisation de l’image des gîtes à des fins commerciales ou promotionnelles est strictement interdite sans l’accord express du loueur. Le cas échéant, l’accord sera formalisé par la conclusion d’un autre contrat spécifiquement dédié aux conditions d’utilisation de l’image des gîtes à des fins commerciales et/ou promotionnelles.

L’utilisation par le locataire des images des gîtes à des fins commerciales ou promotionnelles sans l’accord du loueur et sans conclusion d’un contrat spécifique engagera la responsabilité du locataire.



CONDITIONS GÉNÉRALES
Ce présent contrat prendra effet à versement des arrhes.

a)Les heures d’arrivée sont normalement prévues de : 18h00 à 19h00. A la demande du locataire, et avec l’accord du loueur, le locataire pourra arriver le matin à partir de 10h ou plus tard si le gîte est disponible. L’horaire souhaitée doit être confirmée le matin même de votre arrivée selon la disponibilité du gîte. Cette option est facturée merci de vous référer au prix indiqué sur l’annonce.
Les heures de départ sont normalement prévues de : 8h00 à 10h00
Sous réserve de l’accord du loueur et au regard des disponibilités du gîte, le locataire pourra bénéficier à sa demande de l’option prolongation, cette option est facturée merci de vous référer au prix indiqué sur l’annonce. Le locataire pourra partir à 15h.
Si le gîte était reloué juste après vous et que vous prenez le forfait ménage, il faudra laisser l’accès aux femmes de ménage entre 12h et 13h pour qu’elles puissent commencer le ménage dans les pièces ou vous ne serez plus : chambres, salle de bain et salle de jeux afin de ne pas vous déranger.
Si vous faites le ménage vous-même il faudra qu’elles puissent accéder aux gîtes à partir de 15h pour commencer la désinfection.
Le forfait désinfection est un forfait obligatoiredans tous les gîtes, merci de vous référer au prix indiqué sur l’annonce quand vous faites les simulations de devis. Le montant désinfection apparait automatiquement en bas du devis.Ce forfait est inclus automatiquement dans la facture payée via La Clef Decamppar contre si vous n’avez pas encore payé ce montant suite à un report, ou à une réservation via l’ancienne version du site ou à une réservation effectuée en dehors du site La Clef Decamp avec Abritel, Airbnb, Booking ou autres…celui-ci sera à payer à votre arrivée.
Pour tout objet oublié, il vous sera facturé la somme de 20€ ainsi que les frais d’envoi afin que ce dernier vous soit restitué.
1. b) Il est convenu qu’en cas de désistement :
Du locataire :
A plus d’un mois avant la date du début du séjour, le locataire perd les arrhes.
Toutefois, à la demande du locataire, il est possible de demander au loueur le report des dates de séjour au lieu et place de l’annulation du contrat de location.
Le report sera accepté si et seulement sile gîte est de nouveau loué par un nouveau locataire.
Dès lors où le locataire choisit le report de son séjour et que ce report a été accepté par le loueur, il s’engage à verser la somme due en totalitépar le présent contrat.
Si le gîte n’a pas de nouveaux locataires, le report sera refusé, et les arrhes conservées par le loueur.
– A moins d’un mois avant la prise du premier jour de séjour, le locataire versera en outre la différence entre les arrhes et l’équivalent du loyer total, à titre de clause pénale.



Toutefois, à la demande du locataire, il est possible de demander au loueur le report des dates de séjours au lieu et place de l’annulation du contrat de location
Le report sera accepté si et seulement si le gîte est de nouveau loué par un nouveau locataire.
Du bailleur :
A plus d’un mois avant la prise d’effet du bail, le bailleur restitue les arrhes versés au double conformément à l’article L214-1 du code de la consommation.
A moins d’un mois avant la prise d’effet du bail, le bailleur versera en outre la différence entre le double des arrhes et le montant de la différence entre les arrhes versées et loyer total, à titre de clause pénale.
Si le bailleur est contraint d’annuler le contrat en raison d’un événement indépendant de sa volonté (problème technique, inondation…) le bailleur s’engage à proposer au locataire un autre gîte d’une valeur et prestation au moins équivalente et pour la même période de séjour. A défaut, si aucun gîte ne peut être proposé, ou si le locataire refuse, le bailleur devra restituer les arrhes qui ont été versés par le locataire.
Clause spécifique au Covid 19 :

Application stricte des décrets ou annonce de l’Etat

Pour les conditions d’annulations si nous sommes confinés ou limités dans les déplacements en km :

Vous bénéficierez d’un report de 3 ans. Ce délai est prorogeable par simple demande par mail.
Vous pourrez réserver n’importe lequel des gîtes, sous réserve des disponibilités
Vous pourrez choisir une nouvelle date quand cela vous arrange suivant la disponibilité.
Vous avez la possibilité de diviser par deux le montant de l’avoir afin de l’utiliser plus facilement.
Si vous êtes contaminés par le Covid ou cas contact, vous ou votre entourage concerné par la location du gîte, devez souscrire par vos propres moyens à une assurance annulation si vous le souhaitez car cela ne pourra pas faire