2BR Retreat in Hivernage | Balcony & Parking

Welcome to your stylish 2BR stay in Hivernage, Marrakech. Enjoy a fully equipped kitchen, balcony, fast Wi-Fi, Smart TV, AC, and private underground parking. Relax in the indoor swimming pool (level -1) and feel secure with 24/7 building security. All of this within walking distance to the best cafés and restaurants in the area.

Discover comfort and convenience in the heart of Hivernage Center, one of Marrakech’s most sought-after neighborhoods. This bright and spacious 2-bedroom apartment is perfectly located just minutes from M Avenue, Menara Mall, restaurants, cafés, , offering an ideal stay for families, couples, business travelers, or small groups.

The Space

Thoughtfully designed to combine modern style and homely comfort, the apartment includes:

1 Master Suite with a private bathroom

1 Bedroom with two single beds (ideal for children, friends, or additional guests)

1 Additional bathroom

A spacious living room with comfortable seating and Smart TV

A balcony to enjoy your morning coffee or evening breeze

A fully equipped kitchen (stove, fridge, microwave, cookware, kettle, etc.)

Air conditioning and Wi-Fi throughout

Residence & Amenities


Guests have exclusive access to the building’s indoor swimming pool located on the -1 level, providing a refreshing escape after a day exploring the city.

A secure parking space is also available for those traveling by car.

Location Highlights
Hivernage Center is known for its elegance and accessibility. You’ll be staying:

3 minutes from M Avenue

5 minutes from Menara Mall & Menara Gardens

2 minutes from Guéliz City Center

9–11 minutes from Jemaa El Fna & the Médina

12–14 minutes from the airport

Surrounded by cafés, dining, spas, lounges, and premium shopping

Whether you’re here to explore Marrakech’s cultural charm, indulge in luxury experiences, or simply relax in a comfortable and well-located space, this apartment provides the perfect base.
Règlement intérieur

Nous vous remercions de bien vouloir respecter les règles suivantes durant votre séjour dans notre appartement, afin de garantir à tous une expérience agréable et en toute sécurité :

⏰ Frais supplémentaires éventuels
Arrivée entre 23h00 et 06h00 : 100 MAD

👥 Invités supplémentaires
Les invités en dehors des personnes mentionnées dans la réservation ne sont pas autorisés à accéder à l`appartement sans accord préalable.

Toute demande d’ajout d’invité(s) doit être formulée à l’avance et approuvée par l’hôte.

Les couples marocains non mariés ne sont pas acceptés dans le logement.

🚫 Respect de la tranquillité
Il est strictement interdit de ramener des personnes locales (filles locales) dans le logement.

Les fêtes et rassemblements sont également interdits.

🚭 Fumeurs
Il est interdit de fumer à l’intérieur de l`appartement.

Le tabac est autorisé uniquement sur la terrasse ou le balcon.

Veuillez respecter les autres occupants et ne pas jeter de mégots ou de déchets.

🤝 Comportement respectueux
Nous vous demandons de respecter le voisinage et de maintenir un comportement calme et respectueux, surtout en soirée.

🔒 Sécurité, équipements et interventions
La résidence est sécurisée 24h/24, et nous vous demandons de bien vouloir respecter les règles de sécurité en vigueur, notamment concernant l’accès à la piscine et au parking sous-sol.

Les équipements de la maison doivent être utilisés avec soin.

Merci d’éviter d’utiliser plusieurs appareils électriques puissants en même temps, ce qui peut provoquer une surcharge et entraîner une coupure de courant. En cas de coupure due à une mauvaise utilisation, aucun remboursement ne pourra être réclamé.

⚠️ Dépannage et imprévus techniques
En cas de panne d’un équipement (climatisation, électroménager, etc.), l’hôte dispose d’un délai de 24 heures pour résoudre le problème à compter du moment où il en est informé.
Pendant ce délai, aucun remboursement ne pourra être exigé, sauf en cas d’impossibilité totale de séjourner dans le logement.

🧹 État du logement
Un état des lieux vidéo est réalisé après chaque ménage professionnel, pour garantir la transparence sur la propreté à l’arrivée.

Les taches ou détériorations causées pendant le séjour pourront être facturées au locataire.

🌍 Respect de l’environnement
Merci de respecter l`environnement en économisant l`eau et l`électricité pendant votre séjour.

🛠 Travaux et entretien de la résidence
Veuillez noter que des interventions ponctuelles (nettoyage, entretien, contrôle technique et construction) peuvent avoir lieu dans la résidence, généralement entre 09h00 et 17h00.

🏊‍♂️ Horaires de la piscine ( Hors Service )
La piscine est accessible aux résidents de 09h00 à 13h00 et de 15h00 à 19h00. Lundi piscine ferme

Merci de respecter les règles de sécurité et les horaires pour le confort de tous.